根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)，經(jīng)合肥市土地管理委員會(huì)批準(zhǔn)，肥東縣國(guó)土資源局決定在合肥招標(biāo)投標(biāo)中心公開出讓下列國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 出讓地塊的基本情況
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土地
座落
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地塊編號(hào)
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四至范圍
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土地
面積（畝）
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規(guī)劃用途
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出讓年限
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出讓方式
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容積率
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建筑密度
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綠地率
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參考地價(jià) (萬(wàn)元/畝)
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競(jìng)買保證金
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店埠鎮(zhèn)包公大道南、 桂王路東
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FD187
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東至：規(guī)劃支路
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79.68（其中含規(guī)劃支路用地10.54畝）
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居住
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70
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拍賣
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≤ 2.5
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≤21%
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≥40%
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200
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5000萬(wàn)元
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南至：規(guī)劃支路
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西至：桂王路
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北至：包公大道
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店埠鎮(zhèn)桂王路東、 規(guī)劃古河路北
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FD196
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東至：規(guī)劃支路
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85.15（其中含規(guī)劃支路用地4.87畝）
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居住
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70
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拍賣
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≤ 2.5
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≤21%
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≥40%
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200
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5000萬(wàn)元
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南至：古河路
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西至：桂王路
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北至：規(guī)劃支路
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二、競(jìng)買人資格
競(jìng)買申請(qǐng)人須為注冊(cè)資金不低于5000萬(wàn)元人民幣的公司法人。
三、競(jìng)買登記
1、競(jìng)買人須于2013年1月17日至2013年2月18日到肥東縣國(guó)土資源局領(lǐng)取公開出讓文件，辦理競(jìng)買登記手續(xù)，逾期不再受理。競(jìng)買人申請(qǐng)辦理競(jìng)買登記前須繳納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金繳納的截止時(shí)間為2013年2月18日上午11:30。
2、競(jìng)買保證金繳納時(shí)間均以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。
四、拍賣時(shí)間和地點(diǎn)
1、拍賣日期為2013年2月20日上午9:00；
2、拍賣地點(diǎn)：合肥市土地交易市場(chǎng)。
五、其他
1、出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)以肥東縣規(guī)劃局出具的正式文件為準(zhǔn),出讓地塊具體情況詳見公開出讓文件。以上參考地價(jià)不含契稅、印花稅。
2、上述宗地的競(jìng)買人在參與競(jìng)買時(shí)，必須有1次（含1次）以上的報(bào)價(jià)，否則競(jìng)買保證金不予退還。
3、本次拍賣方式供應(yīng)的宗地，如競(jìng)買人數(shù)達(dá)不到3人，報(bào)市土委會(huì)“取消供應(yīng)”，或申請(qǐng)采取掛牌或現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式供應(yīng)。
4、競(jìng)得人須在土地上市成交后10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期未簽訂的，終止供地，競(jìng)買保證金不予返還。競(jìng)得人須在簽訂土地出讓合同后1個(gè)月內(nèi)付至總成交價(jià)款的50%（含競(jìng)買保證金），余款1年內(nèi)付清。
競(jìng)得人在支付第二期及以后各期土地出讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)按照第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。
5、競(jìng)得人須按住宅部分建筑面積另行繳納教育設(shè)施配套資金（含幼兒園建設(shè)配套資金）80元/平方米。
6、競(jìng)得人須按照《關(guān)于印發(fā)合肥市新能源汽車充電樁建設(shè)暫行規(guī)定的通知》（合政辦[2012]28號(hào)）和規(guī)劃方案要求配建規(guī)定數(shù)量的新能源汽車充電樁。
7、競(jìng)得人須按照規(guī)劃要求建設(shè)高層建筑，高層住宅建筑高度不得低于24米，在出讓土地范圍內(nèi)提供開放式道路，道路占地面積納入出讓范圍，不發(fā)證，可參與指標(biāo)平衡，但不獎(jiǎng)勵(lì)建筑面積。道路由競(jìng)得人出資建設(shè)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)須滿足規(guī)劃建設(shè)等部門相關(guān)要求。
8、競(jìng)得人須按批準(zhǔn)的規(guī)劃方案實(shí)施，嚴(yán)禁在住房下設(shè)置小門面，按動(dòng)靜分離原則可規(guī)劃建設(shè)商業(yè)內(nèi)街。
9、競(jìng)得人須在土地出讓合同簽訂后4個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后1年半內(nèi)竣工；
10、競(jìng)得人競(jìng)得土地后，應(yīng)當(dāng)按土地出讓合同約定，在項(xiàng)目開工、竣工時(shí)，提前向國(guó)土資源管理部門書面申報(bào)，對(duì)不執(zhí)行申報(bào)制度的，要向社會(huì)公示，并限制至少在一年內(nèi)不得參加土地購(gòu)置活動(dòng)。
11、競(jìng)得人承諾在競(jìng)得后不得以股權(quán)轉(zhuǎn)讓或其他任何形式轉(zhuǎn)讓土地，否則，出讓人有權(quán)解除合同收回土地。
12、競(jìng)買人須在提交報(bào)名申請(qǐng)時(shí)，還應(yīng)提交競(jìng)買（投標(biāo)）保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
合肥市土地交易市場(chǎng)地址：阜陽(yáng)路17號(hào)合肥招標(biāo)投標(biāo)中心
詳情請(qǐng)登錄中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)及合肥市土地市場(chǎng)網(wǎng)。
聯(lián)系電話：0551-67719925、67719926
聯(lián) 系 人：關(guān)道珍、李光榮
肥東縣國(guó)土資源局
二〇一三年一月十六日