一、項目名稱
固鎮(zhèn)縣北城區(qū)城市綜合體建設項目招商
二、項目建設內容及簡介
1.為加快固鎮(zhèn)縣北城區(qū)發(fā)展，改善人居環(huán)境，提高城市居民生活質量，提升城市品位，推進固鎮(zhèn)經濟社會快速發(fā)展。現對固鎮(zhèn)縣北城區(qū)城市綜合體建設投資項目進行公開招商。
2.項目簡介：
2.1項目定位：主要業(yè)態(tài)包括大型賣場、流行購物中心、時尚生活中心、休閑娛樂中心和餐飲業(yè)和寫字樓、高檔住宅等。
2.2 項目選址：擬選址在朝陽路與景觀河、東風北路與發(fā)展路圍合區(qū)域，面積約95畝。
2.3 項目建設內容與規(guī)模：擬建建筑面積約15萬㎡（容積率2.5），其中商業(yè)30%～50%。擬建大型百貨賣場1.6萬㎡。
2.4 項目用地規(guī)劃紅線與規(guī)劃設計條件
①項目用地規(guī)劃紅線：詳見附件。
②項目用地現狀與拆遷：項目規(guī)劃區(qū)基本不涉及拆遷。
③項目規(guī)劃設計條件：用地性質：商?。ㄉ虡I(yè)30%～50%）；容積率≤2.5，建筑密度≤40%。綠地率≥30%。應按規(guī)范配置物業(yè)用房、公廁、垃圾轉運站等公建項目。建筑退讓等按《蚌埠市規(guī)劃管理技術規(guī)定》執(zhí)行。
上述規(guī)劃條件以該宗地出讓前縣政府批準的規(guī)劃設計條件為準，其中土地開發(fā)強度指標原則不變。
三、項目開發(fā)周期：三年
四、競投人資格：投資人注冊資本金不低于人民幣5000萬元（競投人為自然人的，同時提供2014年1月1日以后銀行資信證明。）競投人競得后，須在固鎮(zhèn)縣注冊成立獨立法人公司，注冊資金不少于人民幣2000萬元（不接受聯合體競投）。
五、合作方式：詳見招商文件。
六、付款方式
競投人須繳納誠信保證金2000萬元后方可進行競投，在開標前一日17時以前存入招商單位指定銀行專戶。未中標單位在開標5日后全額退還，不計利息。
誠信保證金貳仟萬元，采用電匯或同城轉帳支票，不接受現金，須從競投人基本賬戶上提交；誠信保證金銀行匯單上應注明本項目名稱。
賬戶名稱：安徽省固鎮(zhèn)縣經濟開發(fā)區(qū)建設投資有限責任公司
開 戶 行：中國農業(yè)發(fā)展銀行固鎮(zhèn)縣支行
賬 號: 20334032300100000149591
七、競投報名
1.競投報名時間
凡有意參加競投者，請于2014年1月15日至2014年1月24日，每日上午9時至12時，下午15時至18時（北京時間，下同），在固鎮(zhèn)縣重點工程建設管理局五樓辦公室報名。
2.招商文件的獲取
2.1 凡有意參加競投者，請于2011年1月15日至2014年1月24日，每日上午9時至12時，下午15時至17時，在固鎮(zhèn)縣重點工程建設管理局五樓辦公室持單位介紹信或法定代表人委托書購買招商文件。
2.2 招商文件每冊售價500元，售后不退。
3.競投文件的遞交
3.1誠信保證金匯款的截止時間為2014年1月24日17時，競投文件遞交地點：固鎮(zhèn)縣招標采購交易中心開標室（谷陽酒店附三樓）。
3.2競投文件遞交和開標時間為2014年1月25日9時，開標地點為固鎮(zhèn)縣招標采購交易中心開標室（谷陽酒店附三樓）。
3.3 逾期送達的或者未送達指定地點的競投文件，招商人不予受理。
4.發(fā)布公告的媒介
本次招商公告同時在安徽省招投標信息網、固鎮(zhèn)縣人民政府網、固鎮(zhèn)縣招標采購交易中心網站上發(fā)布。
5.聯系方式
招 標 人：固鎮(zhèn)縣重點工程建設管理局
地 址：安徽省固鎮(zhèn)縣城關谷陽路210號（老三中院內）
郵 編：233700
聯 系 人：蔡志剛
電 話：0552-6076153
手 機：15955217266